Mr. Jan Tuningstraat 60 in Naaldwijk 2671 SZ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime eengezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht? Dan is deze zonnige 4-kamer eengezinswoning in Naaldwijk zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk ‘ Kruisbroek’ en de locatie is ideaal; centraal gelegen ten...

Lees meer

Mr. Jan Tuningstraat 60 in Naaldwijk 2671 SZ

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime eengezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht? Dan is deze zonnige 4-kamer eengezinswoning in Naaldwijk zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk ‘ Kruisbroek’ en de locatie is ideaal; centraal gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen, speelplaatsen en het centrum van Naaldwijk. Deze geheel gemoderniseerde woning heeft 3 royale slaapkamers, een op het zuiden gelegen achtertuin, zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloerverwarming en een perceel van maar liefst 164 m² !

Indeling

Ruime voortuin, entree woning met ruime hal, vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte met fontein, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer heeft veel glasoppervlakte aan zowel voor- als achterzijde. Dubbele deuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken v.v. koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze biedt veel privacy, is op het zuiden gelegen, circa 10 meter diep en is grotendeels bestraat. Wat de tuin extra uniek maakt is de ruime veranda (605 x 320 meter) in de karakteristieke vorm van een kas aan de achterzijde. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging. Er is een achterom en over de breedte van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
De begane grond is v.v. een mooie houten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met vaste kast en aparte toiletruimte (voorheen de badkamer). Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand. De nieuwe, zeer luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeraansluitingen en opstelplaats CV combiketel. 3e slaapkamer. Aan de achterzijde zijn zowel de overloop als de slaapkamer vergroot met een nokverhoging/dakkapel.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1964
* perceeloppervlakte 164 m² eigen grond
* woonoppervlakte 103 m²
* vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
* diepe voor- en achtertuin
* zonnige ligging achtertuin
* rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum
* geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing
* diverse ramen v.v. screenlines (jaloezieën tussen het isolatieglas)
* gunstige ligging ten opzicht van uitvalswegen, diverse voorzieningen en het centrum van Naaldwijk
* voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vindt u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.126,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie C Perceelnummer 1476 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom