Meerkoet 36

Omschrijving

Heerlijk vrij en levensloop bestendig wonen in deze vrijstaande 5-6 kamer villa aan het water met parkeerplaats en een ruime garage in de wijk Nieuwe Vaart. Dit royale, goed onderhouden woonhuis is onder architectuur gebouwd, heeft een tuin (met hobbykas) en een beschut terras op het zuiden. Verder een riante living met open keuken  (samen circa 60 m²) en 4-5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen naar de omliggende steden.

Indeling
Oprit met parkeerplaats en garage.
Entree/hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en meterkast.
Slaapkamer en badkamer met douche en wastafelmeubel op de begane grond.
Royale en lichte woonkamer met gas open haard en een ruim eetgedeelte.
Middels een schuifpui toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. 
De aangrenzende bijkeuken geeft ook toegang tot het terras 
De garage met betonvloer beschikt over elektra, water en een overheaddeur met afstandsbediening. 

1e verdieping
Overloop met aparte toiletruimte.
Drie ruime slaapkamers en een zeer grote bergruimte met opstelplaats CV ketel. 
Vierde slaapkamer of badkamer (aan- en afvoerleidingen reeds aanwezig) met dakkapel. 

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1993
* woonoppervlak circa 180 m²
* perceeloppervlak 352 m² 
* garage circa 25 m²
* traditioneel gebouwde woning
* energielabel B
* hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Nefit combiketel circa 2013
* dubbel glas, dak- vloer- en muurisolatie
* oplevering in overleg. Per direct mogelijk. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.508,20 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (700 bij 395) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 5087 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties