VERKOCHT: Heliotroop 112 in 'S-Gravenzande 2691 HH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Goed onderhouden ruime 6-kamer (!) eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 156 m² gelegen in een rustige wijk met zonnige aangelegde tuin en dakterras.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
...

Lees meer

Heliotroop 112 in 'S-Gravenzande 2691 HH

Omschrijving

Goed onderhouden ruime 6-kamer (!) eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 156 m² gelegen in een rustige wijk met zonnige aangelegde tuin en dakterras.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een modern zwevend toilet en de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). De woonkamer is ruim en heeft een sfeervolle gashaard welke open is aan de eethoekzijde en de zithoekzijde. De keuken is wat gedateerd maar nog prima bruikbaar en voorzien van een vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De schuifpui in de woonkamer geeft u toegang tot een gezellig aangelegde en zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over veel privacy, een overkapping, stenen berging en achterom. Aan de achtergevel is een elektrische zonnewering geplaatst.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de ruime, woning brede ouderslaapkamer aan de voorzijde met een klein balkon, een grote badkamer uitgerust met een 2e zwevend toilet, riante doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een design radiator. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer.

2e verdieping
Via een vaste trap treft u op de 2e verdieping de 4e (woningbreed) slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de 5e slaapkamer met toegang tot het dakterras. In de bergkast is de CV ketel geplaatst terwijl de wasmachine en droger een plekje hebben op de overloop. Ook deze overloop geeft toegang tot het dakterras.

Algemene kenmerken
* bouwjaar ca. 1978, perceeloppervlakte 152 m².
* Woonoppervlakte ca. 156 m².
* Badkamer vernieuwd in 2006.
* CV-combiketel 2004.
Op de voordeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas.
* Gevels v.v. keraliet in 2021.
* Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2021.
* Energielabel B.
* ouderdomsclausule van toepassing
* oplevering begin juni 2024

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vindt u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen vernieuwd in 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 4214 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom