Narcisstraat 13 in Vlaardingen 3135 HP: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In de charmante jaren '30 wijk Vlaardingen Ambacht gelegen 4 kamer eengezinswoning met voortuin en een diepe tuin van maar liefst 15 m!
De wijk Vlaardingen Ambacht is een prettige woonwijk op loopafstand van het centrum en het Oranjepark. Ook alle overige voorzieningen zoals scholen (basis- en...

Lees meer

Omschrijving

In de charmante jaren '30 wijk Vlaardingen Ambacht gelegen 4 kamer eengezinswoning met voortuin en een diepe tuin van maar liefst 15 m!
De wijk Vlaardingen Ambacht is een prettige woonwijk op loopafstand van het centrum en het Oranjepark. Ook alle overige voorzieningen zoals scholen (basis- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer en winkels zijn in de nabijheid. De A 20 ligt op een kleine kilometer afstand van de woning.

Indeling
Entree, tochtportaal, hal met meterkast en toiletruimte.
Ruime woonkamer met sfeervolle erker en open haard. Vanuit de aangebouwde keuken (v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine) is er toegang tot de 15 meter diepe op het zuidoosten gelegen tuin. De tuin is voorzien van bestrating en heeft een grote berging en chalet/tuinhuisje.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de royale en moderne badkamer met doucheruimte, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare grote zolderkamer welke wordt gebruikt als slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel en nokverhoging. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en een kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2012).

Afmetingen
* woonkamer 820 x 465/260
* keuken 265 x 180
* slaapkamer 500 x 271
* slaapkamer 460 x 270
* badkamer 333 x 160
* zolderkamer 404 x 345
* tuin 1500 x 475
* berging 290 x 265

Algemene kenmerken
* perceel 145 m²
* eeuwigdurende erfpacht. Canon circa € 24,00 per jaar
* woonoppervlakte circa 100 m²
* bouwjaar 1936
* CV ketel HR 2012 (huur)
* geheel v.v. isolatieglas
* 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen
* erker met markies aan de voorzijde
* ouderdomsclausule van toepassing
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (15.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie G Perceelnummer 2049 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 24,- per jaar