Janssen & van Oosten Makelaardij

Sand-Ambachtstraat 47
2691 BL 'S-Gravenzande
Tel: 0174-417474
info@janssen-vanoosten.nl
Toorop 1, 2681 MN Monster Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Toorop 1 in Monster 2681 MN

Omschrijving

Middels garage geschakeld vrijstaande, zeer ruime, gunstig geprijsde en goed afgewerkte villa met garage van 30 m². De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de garage en een keurig aangelegde voor- zij- en achtertuin. gesitueerd De ligging van de villa is in een klein wijkje op loopafstand van centrum. Ook ideaal en zeer eenvoudig geschikt te maken voor kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Indeling
Entree/hal met toegang tot alle ruimtes op de begane grond inclusief de garage. De woonkamer beschikt over een open haard, prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming (gehele begane grond) en toegang tot de achtertuin. De keuken is afgesloten maar kan op eenvoudige wijze open gemaakt worden en bij de woonkamer betrokken worden. De keuken is in 2018 geplaatst en uitgerust met een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, close-in boiler koel- en vrieskast. Ook is er hier een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.
De hoofdslaapkamer met badkamer v.v. douche en wastafel bevinden zich eveneens op de begane grond.

1e verdieping
Grote lichte overloop met toegang tot een balkon, toilet, kleinere tussenkamer (met 2e aansluiting voor de wasmachine en droger) en de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Twee riante slaapkamers waarvan 1 met inpandig balkon en beide met grote bergruimten maken deze verdieping compleet.

Vliering
Via vlizotrap bereikbare vliering van circa 10 m² met opstelplaats CV ketel (HR Nefit) en een aparte badgeiser.

Garage
Deze 1000 x 300 cm grote garage is voorzien van een elektrisch en op afstand bedienbare overheaddeur, inpandige toegang naar de woning en een loopdeur naar de tuin. Extra daglicht komt hier via het dakraam.

Afmetingen
* woonkamer         910 x 500
* keuken                270 x 355
* slaapkamer 1      300 x 555
* badkamer 1        295 x 120
* garage              1000 x 300
* slaapkamer 2      465 x 310
* slaapkamer 3      500 x 285
* tussenkamer       240 x 190
* badkamer 2         375 x 295

Algemene kenmerken
* woonoppervlak circa 161 m² (exclusief garage en balkons)
* perceel 515 m² eigen grond
* bouwjaar 1981
* unieke ligging in een kleine villawijk op 5 minuten fietsen van het strand
* de woning is geheel voorzien van hard houten kozijnen en isolerende beglazing
* buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
* niet bewoningsclausule van toepassing
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 515 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (1000 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Monster Sectie G Perceelnummer 6820 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom