Janssen & van Oosten Makelaardij
Sand-Ambachtstraat 47
2691 BL 'S-Gravenzande
Tel: 0174-417474
info@janssen-vanoosten.nl
Rembrandtstraat 2 c, 2681 AX Monster
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Omschrijving
" Een ruimtelijke verrassing"
Aan de rand van het centrum van Monster ligt deze prima afgewerkte hoekwoning, met dubbele (!) garage, 2 parkeerplaatsen, zonnige achtertuin en een dakterras.
Het huis zal u op vele facetten verassen en begint al bij het betreden van de woning.
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het dorpscentrum van Monster en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen op 218 m² eigen grond.
Indeling
Entree via de voortuin, ruime hal met modern hangend toilet met fonteintje. Moderne meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De verassend royale woonkamer met open keuken van 57 m2 is v.v. een PVC vloer en een trapkast.
Vanuit de woonkamer is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken welke op het westen is gesitueerd. Nagenoeg de gehele dag ligt deze in de zon. In de tuin is een elektrisch bedienbare overkapping/zonwering aanwezig.
De ruime U-vormige open keuken (2016) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti 6 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, Extra brede, RVS koel-vries combinatie met wijnkast, een combi magnetron/oven, vaatwasmachine en een "Quooker".
De achtergelegen garage (7.50 m x 6.15 m) met 2 elektrische roldeuren is via een deur vanuit de tuin te bereiken.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 woningbrede slaapkamers. De slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen biedt de mogelijkheid om deze eenvoudig weer te splitsen in 2 aparte slaapkamers.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de prettige en lichte badkamer met douchecabine, wastafel en 2e hangend toilet.
2e verdieping
Grote open verdieping van circa 35 m² welke tevens toegang biedt tot het op het westen gelegen dakterras. Een 4e of 5e slaapkamer is ook hier eenvoudig te creëren.
Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (2010) en de wasmachine- en drogeraansluitingen.
Algemene kenmerken
* bouwjaar 1996
* woonoppervlak circa 148 m²
* dubbele garage circa 44 m²
* perceel 218 m² eigen grond en een onverdeeld aandeel in het achter de woning gelegen privé terrein
* v.v. hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas
* schilderwerk in 2022 professioneel uitgevoerd
* Remeha Avanta 35C HR combiketel 2010
* energielabel B
* oplevering circa september/oktober 2024
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.047,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
43 m² (710 bij 615)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Monster
Sectie
G
Perceelnummer
8185
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Monster
Sectie
G
Perceelnummer
8433
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Mandelig