Terug naar de resultaten
Nieuw
Harmoniestraat 11 A-B in Hoek Van Holland 3151 AB

Harmoniestraat 11 A-B

3151 AB Hoek van Holland
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
0174-417474

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uniek herenhuis met 5/6 kamers en 23 meter (!) diepe achtertuin gelegen in het centrum nabij winkels, metrostation en het strand. De woning is gesplitst in 2 appartementsrechten en is geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg of kangeroe wonen)
Rotterdam is middels de nieuwe metroverbinding...
Lees meer

Omschrijving

Uniek herenhuis met 5/6 kamers en 23 meter (!) diepe achtertuin gelegen in het centrum nabij winkels, metrostation en het strand. De woning is gesplitst in 2 appartementsrechten en is geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg of kangeroe wonen)
Rotterdam is middels de nieuwe metroverbinding binnen een half uur te bereiken terwijl ook Den Haag per auto met een half uurtje bereikbaar is.

Begane grond
Entree via ruime hal met trapopgang, kelderberging met nieuwe en uitgebreide groepenkast en toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de 1e ruime slaapkamer met vaste kast. De woonkamer met aangrenzend een eetkamer en de originele schouw is gelegen aan de achterzijde. De moderne, dichte keuken is uitgerust met een magnetron/oven, vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap en Quooker.
De zeer diepe en zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken en beschikt over een vrijstaande stenen berging, terras en een veranda met vlonderterras.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de L-vormige woonkamer met schouw en suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren naar de woon-/eetkeuken. Deze zeer luxe uitgevoerde keuken beschikt over een koelkast, vrieskast, magnetron, oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat met design afzuigkap, Quooker en granieten werkblad.
Via dubbele deuren is het aan de woonkamer grenzende balkon bereikbaar.
Aan de voorzijde is nog een kleine zijkamer gelegen met de opstelplaats voor de CV combiketel.

2e verdieping
Overloop met daklicht en vaste kast. Twee royale slaapkamers met diepe vaste kasten. Kleinere kamer met wasmachine-aansluiting en een ruime badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Algemene kenmerken
* woonoppervlak 178 m2
* inhoud circa 600 m3
* bouwjaar 1936
* achtertuin 130 m2 op het noordwesten
* deels v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas
* elektrisch bedienbaar rolluik op de 2e verdieping achterzijde
* vele authentieke details waaronder paneeldeuren en glas in loodramen nog aanwezig
* Vereniging van eigenaars € 100,- per maand voor beide appartementen samen (voor onderhoud dak en riolering)
* ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
* 2% clausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 178 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (23.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoek van Holland Sectie B Perceelnummer 3405 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoek van Holland Sectie B Perceelnummer 3405 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Harmoniestraat 11 A-B, 3151 AB Hoek Van Holland

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring