Terug naar de resultaten
Verkocht
Rode Kruislaan 55 in 'S-Gravenzande 2694 KK

Rode Kruislaan 55

2694 KK 's-Gravenzande
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
0174-417474

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk een instapklare 5 kamer hoekeengezinswoning in de nieuwbouwwijk Tuinveld te ’s-Gravenzande! De achtertuin van de woning is gelegen aan het water en zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van de woning is er een vrij uitzicht naar buiten. Direct vanuit de bouw is door middel van een...
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk een instapklare 5 kamer hoekeengezinswoning in de nieuwbouwwijk Tuinveld te ’s-Gravenzande! De achtertuin van de woning is gelegen aan het water en zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van de woning is er een vrij uitzicht naar buiten. Direct vanuit de bouw is door middel van een uitbouw van 2,4 meter op de begane grond een ruime woonkamer gecreëerd. Omdat de woning op de hoek gelegen is beschikt deze over een achterom en een extra brede voortuin waardoor er 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig zijn.

Indeling
Voortuin met buitenkraan, berging, zij-ingang en eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's. Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer welke voorzien is van een trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Moderne keuken met 70 cm diep keramiek werkblad, voorzien van inbouwapparatuur waaronder: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, aparte koelkast en vriezer, oven en combi magnetron/oven. Verder beschikt de keuken over veel brede laden met extra veel bergruimte. De gehele begane grondvloer is v.v. een schitterende, extra brede laminaatvloer. De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een extra houten berging, buitenkraan en een heerlijke veranda. Er is een mogelijkheid om een extra terras aan het water te creëren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers en de luxe en moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een zwevend toilet, inloopdouche, ligbad, mechanische ventilatie en openslaande ramen (voorzien van matglas).

Tweede verdieping
Deze grote verdieping met hoge nok is nog volledig naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld twee slaapkamers.  De technische ruimte biedt plaats voor een wasmachine en een droger, de CV-ketel en mechanische ventilatie. Tevens is achter de knieschotten nog veel bergruimte beschikbaar welke makkelijk toegankelijk is via vier aparte deurtjes.

De woning is zeer energiezuinig en gekwalificeerd met het energielabel A. Zo is de gevel, het dak en de vloer zeer goed geïsoleerd (Rc=5,0) en zijn alle kozijnen voorzien van drie-laags glas. Dit zorgt voor een hoog comfort en een besparing op de energierekening.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 2016
* perceel 178 m² eigen grond
* woonoppervlak circa 138 m²
* inhoud circa 525 m³
* uitbouw op de begane grond van 2,4 meter
* geheel geïsoleerde woning
* zonnepanelen aanwezig
* energielabel A++
* gelegen in de zeer gewilde en ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk Tuinveld
* oplevering tussen maart en mei 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr ( combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente ´s-gravenzande Sectie I Perceelnummer 7261 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rode Kruislaan 55, 2694 KK 'S-Gravenzande

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.