Janssen & van Oosten Makelaardij

Sand-Ambachtstraat 47
2691 BL 'S-Gravenzande
Tel: 0174-417474
info@janssen-vanoosten.nl
Karekiet 98, 2693 AX 's-Gravenzande Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Karekiet 98 in 'S-Gravenzande 2693 AX

Omschrijving

Zeer ruime 5-kamer eengezinswoning met balkon gelegen in de gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Nieuwe Vaart”.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de royale (in 2018 vernieuwde) woonkamer met massief houten vloer en open keuken aan de voorzijde. De keuken is in U- opstelling geplaatst en is voorzien van hoofdzakelijk Siemens inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, 6 pits SMEG gasfornuis, vaatwasmachine en Quooker. Het werkblad is in beton gegoten. Via dubbele deur toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en berging.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kastenwanden en 1 slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kastenwand. Keurige, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchegelegenheid en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-droger aansluiting. Vierde slaapkamer met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.

Algemene kenmerken en bijzonderheden
* bouwjaar 1998
* woonoppervlak 125 m²
* gelegen op 123 m² eigen grond
* geheel voorzien van hard houten kozijnen en isolerende beglazing
* schilderwerk in 2018 uitgevoerd
* verwarming en warm water voorziening middels cv-combiketel (HR combiketel circa 2010)
* energielabel B
* vrijstaande stenen berging met elektra
* oplevering februari 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting februari 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 5415 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom