Janssen & van Oosten Makelaardij
Sand-Ambachtstraat 47
2691 BL 'S-Gravenzande
Tel: 0174-417474
info@janssen-vanoosten.nl
Zuidwind 20 C, 2691 RW 's-Gravenzande
Vraagprijs € 537.500,- k.k.
Omschrijving
De straat oversteken en het centrum binnenlopen? Dat is mogelijk vanuit dit prachtige en bovengemiddeld ruime 4 kamer appartement van maar liefst 135 m². De woning op de 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een berging in een kleinschalig complex (slechts 4 woningen) met lift.
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis en achteruitgang naar de privé parkeerplaatsen en bergingen.
1e verdieping
Entree via L-vormige hal welke toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement.
De woonkamer is geheel gelegen aan de voorzijde over de hele breedte (10.8 m!) van de woning. Vier grote ramen en een frans balkon bieden uitzicht over de Zuidwind. De open keuken heeft een dubbele rechte opstelling en is uitgerust met een Kemie Ceramistone werkblad, vaatwasmachine, oven, magnetron, Quooker, 4 pits "gas op glas" kookplaat en een recirculatie afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken heeft u een grote voorraadkast ter beschikking.
Verder geeft de hal toegang tot een ruim toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en meubel met dubbele wastafel en een grote bergruimte met CV ketel en wasmachine/droger aansluitingen. De drie slaapkamer liggen allen aan de achterzijde van het appartement en meten respectievelijk 10, 11,5 en 21,5 m². Deze grootste kamer beschikt over een 5 deurs vaste kastenwand. Vanuit de middelste kamer is er een heerlijk zonnig dakterras van 10 m² bereikbaar middels een schuifpui.
Nagenoeg het gehele appartement is v.v. een mooie lamel parketvloer met eiken rustiek gerookt wit houten toplaag.
Algemene kenmerken
* bouwjaar 2007
* woonoppervlak 135 m² exclusief het terras van 10 m²
* eigen parkeerplaats en fietsenberging achter het complex
* volledig geïsoleerd
* energielabel A+
* hardhouten kozijnen v.v. HR ++ isolatieglas
* CV combiketel circa 2009
* actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 300,- per maand
* oplevering vanaf 2 oktober 2023
Interesse in dit appartement? Neem direct, of via uw makelaar, contact met ons op. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 537.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.981,48
Aanvaarding
Per 02-10-2023
Bijdrage VVE p/m
€ 300,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
47 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
445 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
12-06-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenzande
Sectie
K
Perceelnummer
5942
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom